Thư ngõ chào thuê mặt bằng đường Trần Hưng Đạo Quận 1
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN SÀI GÒN TOURIST Địa chỉ: 12 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP. HCM Điện thoại: 0938.737.871 |
TP. Hồ Chí Minh, ngày 11 tháng 08 năm 2016
THƯ CHÀO THUÊ MẶT BẰNG
Số: 1-5 THD – 01 XX/
0208/ 2016
Kính gửi: ………………………………………………………………………..
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Tourist xin trân trọng gửi đến Quý Công ty Thư Chào Thuê Mặt bằng với nội dung
chi tiết như sau:
I. Giới thiệu | ||
1. Địa điểm: | Tòa Nhà 1 – 3 – 5 Trần Hưng Đạo, Quận 1, TP HCM | |
2. Đơn Vị Cho Thuê (Bên A): | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Tourist | |
3. Khách Thuê (Bên B): | …………………………………………………………. | |
4. Mặt bằng Thuê: | 1) Nhà 1 - 3 - 5 THĐ: 2) Nhà 213 Calmette: (một phần tầng 3) | |
5. Diện Tích Thuê: | 1) Nhà 1 - 3 - 5 THĐ: Tầng 1 (Trệt) : 187 m2 Tầng 2 : 265 m2 Tầng 3 : 67 m2 Tổng cộng : 519 m2 2) Nhà 213 Calmette: (một phần tầng 3) 67 m2 | |
II. Thời gian | ||
1. Thời hạn thuê: | 5 (năm) năm + | |
2. Ngày bắt đầu thuê: | / 09/ 2016 | |
3. Ngày hết hạn thuê: | / 09/ 2021 | |
4. Ngày bàn giao mặt bằng: | ||
5. Thời gian chỉnh trang: 6. Ngày bắt đầu tính Tiền Thuê: | 2 tháng, bắt đầu từ ngày bàn giao (thể hiện trên báo cáo bàn giao đính kèm theo Hợp Đồng) / 11/ 2016 | |
III. Giá Thuê (Tiền Thuê và các loại phí) | ||
1. Tiền Thuê: | 1) Nhà 1 – 3 – 5 Trần Hưng Đạo Trong 3 năm đầu: Tương đương 22.000 USD/ tháng (Bằng chữ: Hai mươi hai ngàn USD / một tháng) Trong năm thứ 4 và 5: Tương đương 24.200 USD/ tháng (Bằng chữ: Hai mươi bốn ngàn hai trăm USD/ một tháng) 2) Nhà 213 Calmette Trong 3 năm đầu: Tương đương 2.420 USD/ tháng (Bằng chữ: Hai ngàn bốn trăm hai mươi USD / một tháng) Trong năm thứ 4 và 5: Tương đương 2.662 USD/ tháng (Bằng chữ: Hai ngàn sáu trăm sáu mươi hai USD/ một tháng) Tiền Thuê đã bao gồm Thuế GTGT. | |
các điều kiện khác: | Bằng chi phí của mình, tùy vào nhu cầu sử dụng, Bên B lắp đặt các tiện ích bao gồm nhưng không giới hạn điện thoại, ADSL, Cáp (đã được kết nối đến phòng kỹ thuật từng tầng). Bên B chịu mọi chi phí phát sinh khi sử dụng các tiện ích khác trong Khu Vực Thuê, bao gồm nhưng không giới hạn dịch vụ điện thoại, truyền hình vệ tinh, đường truyền Internet, vệ sinh Khu Vực Thuê, chuyển rác thải ra khỏi Khu Vực Thuê. Tiền điện thanh toán theo chỉ số trên đồng hồ điện riêng. Đơn giá điện là 3,300 VNĐ/ KWh (Bằng chữ: Ba ngàn ba trăm Đồng Việt Nam) (chưa bao gồm thuế GTGT). Đơn giá điện sẽ được điều chỉnh theo tỷ lệ tăng giảm giá điện của Nhà nước bằng văn bản thông báo của Ngành BĐS TM. Bên A sẽ cung cấp không tính phí các trang thiết bị như sau: hệ thống điều hòa hoàn thiện, miệng cấp gió tươi và cấp gió hồi, hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống báo khói, hệ thống đèn (tùy vào thỏa thuận). | |
| Bên B sẽ thanh toán cho Bên A một khoản Tiền Đặt Cọc Hợp Đồng là: Tương đương 132.000 VNĐ (Bằng chữ: Một trăm ba mươi hai ngàn USD) # 6 (sáu) tháng Tiền Thuê trong vòng năm (05) ngày kể từ ngày ký Thư Chào Thuê. Tiền Đặt Cọc Hợp Đồng sẽ được hoàn trả mà không tính lãi cho Bên B sau khi Hợp Đồng hết hiệu lực, Bên B bàn giao lại Khu Vực Thuê và hoàn tất mọi nghĩa vụ phát sinh từ Hợp Đồng đối với Bên A. Bên B không có quyền sử dụng Tiền Đặt Cọc này để thay thế hoặc thanh toán cho các khoản Tiền Thuê hoặc các khoản phải trả khác cho Bên Cho Thuê. | |
| Bên B thanh toán trước Tiền Thuê cho Bên A hàng quý, tức là mỗi 3 (ba) tháng một lần, trong vòng 5 ngày đầu của mỗi kỳ thanh toán, số tiền một lần tương đương với 3 (ba) tháng Tiền Thuê. (Lần thanh toán đầu tiên là trong vòng 5 ngày đầu của ngày bắt đầu Tính Tiền Thuê) | |
| ||
a. Mục đích thuê: b. Trách nhiệm tài sản: c. Văn bản pháp lý: | Khu Vực Thuê chỉ được sử dụng vào mục đích nêu trong Giấy Chứng nhận Đăng ký kinh doanh của Bên B. Bất kỳ thay đổi nào liên quan đến mục đích sử dụng sẽ phải được Bên A chấp thuận bằng văn bản. Bên A không chịu trách nhiệm về bất kỳ mất mát hoặc thiệt hại nào trong Khu Vực Thuê của Bên B. Bên B, nếu chấp thuận các điều khoản của Thư Chào Thuê này, trước khi đặt cọc, vui lòng cung cấp bản sao công chứng các văn bản pháp lý chứng minh hoạt động hợp pháp tại Việt Nam của Bên B. | |
d. Bảo mật: | Các điều kiện và điều khoản trong Thư Chào Thuê, Hợp Đồng mẫu, tuyệt đối phải bảo mật giữa Bên A, đại diện của Bên A và Bên B và sẽ không được cung cấp cho bất kỳ Bên thứ ba nào nếu không có sự đồng ý trước của Bên A. | |
e. Hợp Đồng Thuê mẫu: | Dựa trên sự chấp thuận các điều khoản trong Thư Chào Thuê này, Bên B xem như chấp nhận các nội dung nguyên tắc củHoàng Thái Đồng Thuê mẫu. | |
f. Hiệu lực Thư Chào Thuê: | Thư Chào Thuê có hiệu lực từ ngày nêu trên đến 16h00 ngày 31/08/2016. | |
Trường hợp Bên B
chấp nhận các điều khoản chào thuê, xin vui lòng:
-
Ký tên, đóng dấu và chuyển lại cho chúng tôi hai
(02) bản Thư Chào Thuê theo thông tin sau:
+
Người liên hệ:
+
Ngành Bất
Động Sản Thương Mại, 12 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Thành, Q. 1, TP.HCM.
-
Trong vòng 5 (năm) ngày, chuyển Tiền Đặt Cọc Hợp
Đồng.
Sau khi nhận được xác nhận chấp
thuận Thư Chào Thuê và Tiền Cọc Hợp Đồng của Quý Công ty, chúng tôi sẽ liên hệ Quý
Công ty để đàm phán và ký kết Hợp Đồng.
Chân thành cảm ơn. Công Ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn tourist Giám Đốc Cấp Cao Ngành BĐS TM Cù Huy Hợp | Được chấp thuận bởi _______________ ________________________________ ____________________ |
Nhận xét
Đăng nhận xét